Huis te koop - Luik VBE26165 Verkocht

Rue de la Commune 18 4020 Luik

238 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26165

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 331 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Commune 18 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een indrukwekkend oppervlak van 331 m² en vormt een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen in de bruisende wijk Outremeuse - Bavière, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie vlakbij het centrum van Luik, waardoor alle voorzieningen, zoals culturele centra, scholen en openbaar vervoer, gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor 238.000 euro en is perfect geschikt voor herontwikkeling, bijvoorbeeld voor studentenhuisvesting, studio's of appartementen. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen wensen aan te passen en zo een waardevol vastgoedobject te creëren in een dynamische omgeving. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, ondergrondse kelders, en verschillende kamers die momenteel ruimte bieden voor zeven slaapkamers en diverse sanitaire voorzieningen. De indeling omvat onder andere een ruime living, keukens, badkamers en meerdere bijkomende kamers die allemaal het potentieel hebben voor herindeling en modernisering. Daarnaast beschikt het pand over een grote binnenplaats en gevels die bijdragen aan de charme van het gebouw. De locatie is ideaal voor wie wil investeren in een woning nabij het stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand is nu vrij van huur en kan onmiddellijk worden klaargemaakt voor een nieuw project of gebruik door de nieuwe eigenaar. Deze woning biedt niet alleen een praktische basis voor herontwikkeling, maar ook een uitstekende investering vanwege de ligging en de hoge ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke culturele en educatieve instituten, zoals het centrum cultuur B3 en de architectuurschool Barbou, zorgt voor een levendige omgeving die aantrekkelijk is voor jongere bewoners of studenten. Bovendien biedt de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer extra comfort voor toekomstige bewoners of gebruikers. Neem contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Luik met zoveel potentieel is zeldzaam op de markt en wacht op een nieuwe eigenaar die er iets bijzonders van kan maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 238 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

331 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421019986

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2036

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26165 Ref. verkoper: 14346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

453 m 1' 38'' 453 m 44'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

219 m 58'' 262 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

219 m 58'' 262 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

201 m 1' 201 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

816 m 1' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

252 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

884 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 8' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 42' 11,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Congrès

134 m 26'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

491 m 2' 34'' 491 m 58'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Liege Outremeuse

503 m 2' 17'' 503 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Proxy Delhaize Baviere

386 m 1' 17'' 386 m 28'' 386 m 5' 386 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 44''

Musea

Musée Grétry

622 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Commune, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Liege (Constitution) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Le Printemps" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay", op slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

6630be1551ec452fa33b5dbff7cda74e.pdf

Download

1a28c0f8e7044fafbc3e30217581929d.pdf

Download

9794e9f2bf9744c781b64992780babdb.pdf

Download

294b0d1dc48849d9b2a0769a937e0401.pdf

Download

E-mail Bellen