Maison à vendre - Liège VBE41914
249 000 €
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Description
Sous-sol : cave (15)
Rdc : hall d'entrée (5) - sallon (11) - cuisine (10) - salle de bain (3) - 2 chambres (11 - 11)
1er étage : hall d'entrée (7) - buanderie (10) - salle de bain (3) - 3 chambres (11 - 11 - 10)
2 ème étage : hall d'entrée (7) - buanderie (10) - salle de bain (3) - 3 chambres (11 - 11 - 10)
3 ème étage : hall d'entrée (7) - buanderie (10) - 2 salles de bains (3 - 3) - 3 chambres (11 - 11 - 10)
Immeuble de rapport avec permis d'urbanisme délivré pour projet de transformation en 2 appartements 1 chambre et 1 spacieux duplex 3 chambres, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Une belle opportunité de développer un projet qualitatif dans un secteur recherché.
Toiture : neuve de 2025Électricité : bi - horaire, non conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : E - E. spec. 371 kWh/m2.an - E. totale 90947 kWh/an - Numéro 20240406007362
Située dans un quartier prisé à proximité des commodités, transports et universités, cette maison représente une opportunité idéale pour une colocation haut rendement, il est également possible d’introduire une demande auprès de l’urbanisme afin de transformer la maison en plusieurs unités de logement, ouvrant la porte à une rentabilité exceptionnelle.
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GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
273 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90947 kWh/an
Date de validité PEB
06/04/2034
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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