Maison à vendre - Wandre VBC88010

Rue de la Xhavée 8 4020 Wandre

115 000 €

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VBC88010

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20240228023472

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88010 Réf. vendeur: AdId:253658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

686 m 5' 775 m 1' 31'' 515 m 9' 686 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

728 m 2' 25'' 728 m 1' 25'' 708 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

728 m 2' 25'' 728 m 1' 25'' 708 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 12' 4,7 km 7' 1,8 km 35' 3,6 km 43'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

486 m 6'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,8 km 21'

Gares

Herstal

4,8 km 21' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 2' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,6 km 9' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Liège

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 682 m 11' 1,3 km 15'

Lidl Herstal

5 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Colruyt Herstal

4,8 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Wandre", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wandre II", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (7 minutes en voiture).

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