Huis te koop - Wandre VBC88010

Rue de la Xhavée 8 4020 Wandre

135 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88010

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Xhavée 8 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Xhavée 8 in Wandre, een deelgemeente van de stad Luik. Het betreft een vrijstaande woning op een perceel van 228 m², met een mooie gevel aan twee zijden. De woning is goed bereikbaar en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met voldoende ruimte. Binnen biedt de woning drie grote slaapkamers, een badkamer met een moderne douche, en een ruime leefruimte. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de achtertuin. De keuken geeft toegang tot de grote kelder, die extra opslagruimte biedt en mogelijk geschikt is voor het aanleggen van een speel- of hobbyruimte. Het hele huis wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbele beglazing met houten en PVC kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie. De woning beschikt over een achtertuin die privé is en ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het rioleringssysteem is aangesloten en er is een elektriciteitsaansluiting aanwezig, hoewel de elektrische installatie nog gecontroleerd moet worden op conformiteit. Verder is de woning klaar voor verdere renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Het energieprestatiecertificaat geeft een indicatie van het verbruik, dat nog kan worden verbeterd door enkele aanpassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

228 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240228023472

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88010 Ref. verkoper: AdId:253658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

686 m 5' 775 m 1' 31'' 515 m 9' 686 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

728 m 2' 25'' 728 m 1' 25'' 708 m 9' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

728 m 2' 25'' 728 m 1' 25'' 708 m 9' 728 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 12' 4,7 km 7' 1,8 km 35' 3,6 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

486 m 6'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,8 km 21'

Treinstations

Herstal

4,8 km 21' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 2' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,6 km 9' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Winkels

Aldi Liège

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 682 m 11' 1,3 km 15'

Lidl Herstal

5 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Colruyt Herstal

4,8 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (7 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wandre II", 2 minuten afstand met de fiets.Wandre is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen