Maison à vendre - Wandre VBE04690

Rue Neuville 30 4020 Wandre

159 000 €

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VBE04690

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 109m² d’après PEB) 2 à 3 chambres avec garage (pour petit véhicule) située à Wandre, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, commerces, bus). Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 24m²), salle à manger (+/- 15 m²) avec cuisine semi-équipée, salle de bains avec espace buanderie et wc . 1er étage : 2 grandes chambres (+ /- 21 et 26m²). 2ème étage : grenier (+/-22m²). Cette maison dispose également d'un petit garage. Chauffage via convecteur gaz, châssis double et simple vitrage bois, PVC et aluminium. PEB : G, Spec: 589 kWh/m2.an, E totale : 64.490 kWh/an, n°20260206027104. R.C. : 347€. Superficie totale (terrain) : 92 m². A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206027104

Emission de CO2

109

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04690 Réf. vendeur: W7754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

890 m 2' 58'' 2,6 km 4' 783 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

437 m 1' 27'' 437 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

437 m 1' 27'' 437 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 9' 3,3 km 4' 1,6 km 14' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1 km 13'

Gares

Herstal

4,7 km 22' 5,2 km 7' 3 km 22' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,7 km 13' 3,4 km 19' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Wandre

761 m 2' 32'' 761 m 1' 12'' 643 m 8' 761 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 26'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 17' 3,5 km 4' 2,1 km 36' 2,9 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Neuville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est à 11 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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