Maison à vendre - Wandre VBC45022

Rue du Pont de Wandre, 165 4020 Wandre

260 000 €

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VBC45022

  • 6 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisée en 3 logements (reprise comme maison à la matrice cadastrake) située à proximité des commodités de Wandre. Chaque logement comprend notamment un séjour, deux chambres à coucher (sauf le logement du 2eme étage, mais possibilité dans le grenier), une cuisine aménagée et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz récente, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

228 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

763 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37172 kWh/an

Référence PEB

20230111021715

Emission de CO2

139

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45022 Réf. vendeur: W6582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,6 km 5' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

265 m 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,6 km 19'

Gares

Herstal

3,8 km 19' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,8 km 13' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Liège

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wandre" à 18 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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