Maison à vendre - Wandre VBE18622

Rue du Riou 15 4020 Wandre

315 000 €

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VBE18622
  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Située dans une rue calme à proximité du centre de Wandre, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison avec garage et jardin. À deux pas de toutes les commodités, cette habitation en bon état d’entretien offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie enfin de belles prestations énergétiques, avec un PEB D ! Sous-sol : caves de rangement, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 34 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, véranda, une chambre de +/- 11 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo et toilette), terrasse, jardin, garage avec une allée. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 15 m², toilette indépendante. Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 150 m², chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu’en 2045, 21 panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC avec volets, pompe à chaleur chaud/froid pour l’étage. Informations énergétiques : PEB No. : 20200630022499 PEB : D, E spec : 295 kWh/m².an, E totale : 46971 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18622 Réf. vendeur: 7681298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,7 km 6' 2,3 km 5' 698 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

685 m 2' 54'' 734 m 1' 27'' 503 m 7' 685 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3 km 4' 1,1 km 14' 2,3 km 28'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

849 m 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 22'

Gares

Herstal

4,4 km 21' 4,9 km 7' 2,4 km 22' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 4' 19,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,2 km 11' 2,8 km 27' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Herstal

3,9 km 13' 4 km 5' 1,9 km 21' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Riou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale De Wandre II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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