Maison à vendre - Wandre VBE18622 Option

Rue du Riou 15 4020 Wandre

315 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE18622

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Riou 15 4020 Wandre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wandre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans une rue calme à proximité du centre de Wandre, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison avec garage et jardin. À deux pas de toutes les commodités, cette habitation en bon état d’entretien offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie enfin de belles prestations énergétiques, avec un PEB D ! Sous-sol : caves de rangement, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 34 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, véranda, une chambre de +/- 11 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo et toilette), terrasse, jardin, garage avec une allée. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 15 m², toilette indépendante. Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 150 m², chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu’en 2045, 16 panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC avec volets, pompe à chaleur chaud/froid pour l’étage. Informations énergétiques : PEB No. : 20200630022499 PEB : D, E spec : 295 kWh/m².an, E totale : 46971 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

337 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46971 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18622 Réf. vendeur: 7681298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,7 km 6' 2,3 km 5' 698 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

685 m 2' 54'' 734 m 1' 27'' 503 m 7' 685 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3 km 4' 1,1 km 14' 2,3 km 28'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

849 m 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 22'

Gares

Herstal

4,4 km 21' 4,9 km 7' 2,4 km 22' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 4' 19,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,2 km 11' 2,8 km 27' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Herstal

3,9 km 13' 4 km 5' 1,9 km 21' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Riou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale De Wandre II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à seulement 19 minutes de marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

plan wandre .pdf

Télécharger

E-mail Appeler