Huis te koop - Wandre VBE18622 In optie

Rue du Riou 15 4020 Wandre

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18622

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Riou 15 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une rue calme à proximité du centre de Wandre, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison avec garage et jardin. À deux pas de toutes les commodités, cette habitation en bon état d’entretien offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie enfin de belles prestations énergétiques, avec un PEB D ! Sous-sol : caves de rangement, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 34 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, véranda, une chambre de +/- 11 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo et toilette), terrasse, jardin, garage avec une allée. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 15 m², toilette indépendante. Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 150 m², chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu’en 2045, 16 panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC avec volets, pompe à chaleur chaud/froid pour l’étage. Informations énergétiques : PEB No. : 20200630022499 PEB : D, E spec : 295 kWh/m².an, E totale : 46971 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

337 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46971 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18622 Ref. verkoper: 7681298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,7 km 6' 2,3 km 5' 698 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

685 m 2' 54'' 734 m 1' 27'' 503 m 7' 685 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3 km 4' 1,1 km 14' 2,3 km 28'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

849 m 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 22'

Treinstations

Herstal

4,4 km 21' 4,9 km 7' 2,4 km 22' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 4' 19,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 11' 2,8 km 27' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Wandre

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Herstal

3,9 km 13' 4 km 5' 1,9 km 21' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Riou betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale De Wandre II", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" ligt op 8 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan wandre .pdf

Download

E-mail Bellen