Huis te koop - Wandre VBE18622 In optie

Rue du Riou 15 4020 Wandre

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18622

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Riou 15 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une rue calme à proximité du centre de Wandre, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison avec garage et jardin. À deux pas de toutes les commodités, cette habitation en bon état d’entretien offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie enfin de belles prestations énergétiques, avec un PEB D ! Sous-sol : caves de rangement, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 34 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, véranda, une chambre de +/- 11 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo et toilette), terrasse, jardin, garage avec une allée. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 15 m², toilette indépendante. Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 150 m², chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu’en 2045, 16 panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC avec volets, pompe à chaleur chaud/froid pour l’étage. Informations énergétiques : PEB No. : 20200630022499 PEB : D, E spec : 295 kWh/m².an, E totale : 46971 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

337 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46971 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18622 Ref. verkoper: 7681298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,7 km 6' 2,3 km 5' 698 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

685 m 2' 54'' 734 m 1' 27'' 503 m 7' 685 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3 km 4' 1,1 km 14' 2,3 km 28'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

849 m 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,9 km 22'

Treinstations

Herstal

4,4 km 21' 4,9 km 7' 2,4 km 22' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 4' 19,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 11' 2,8 km 27' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Wandre

1,1 km 5' 1,1 km 2' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Herstal

3,9 km 13' 4 km 5' 1,9 km 21' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Riou, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale De Wandre II", op 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", een basisschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Wandre" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 28 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan wandre .pdf

Download

E-mail Bellen