Maison à vendre - Wandre VBE29342

Rue d'Elmer 140 4020 Wandre

160 000 €

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VBE29342

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme en impasse, tout en restant à proximité des commodités, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cette jolie maison offre un espace de vie lumineux avec au rdch, un living, une cuisine semi-équipée (frigo, taque au gaz, four, hotte) donnant sur une petite terrasse couverte, jardin avec abri/atelier. A l'étage, le hall de nuit désert 2 chambres, 1 SDB, 1 pièce dressing ou bureau. Une trappe donne accès au grenier aménageable et isolé. Le sous-sol se compose de 2 caves. Un peu plus loin dans la rue, vous aurez accès à un garage, extrêmement utile dans à cet endroit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520034634

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29342 Réf. vendeur: AdId:297337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,5 km 6' 3,3 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

508 m 1' 41'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

508 m 1' 41'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 9' 3,4 km 5' 1,5 km 14' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 20'

Gares

Herstal

4,7 km 22' 5,3 km 7' 3,2 km 22' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 4' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,1 km 15' 3,7 km 19' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,5 km 12' 4,9 km 5' 1,8 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Elmer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à seulement 18 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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