Maison à vendre - Wandre VBE29342

Rue d'Elmer 140 4020 Wandre

160 000 €

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VBE29342

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme en impasse, tout en restant à proximité des commodités, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cette jolie maison offre un espace de vie lumineux avec au rdch, un living, une cuisine semi-équipée (frigo, taque au gaz, four, hotte) donnant sur une petite terrasse couverte, jardin avec abri/atelier. A l'étage, le hall de nuit désert 2 chambres, 1 SDB, 1 pièce dressing ou bureau. Une trappe donne accès au grenier aménageable et isolé. Le sous-sol se compose de 2 caves. Un peu plus loin dans la rue, vous aurez accès à un garage, extrêmement utile dans à cet endroit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520034634

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29342 Réf. vendeur: AdId:297337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,5 km 6' 3,3 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

508 m 1' 41'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

508 m 1' 41'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 9' 3,4 km 5' 1,5 km 14' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 20'

Gares

Herstal

4,7 km 22' 5,3 km 7' 3,2 km 22' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 4' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,1 km 15' 3,7 km 19' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,5 km 12' 4,9 km 5' 1,8 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Elmer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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