Maison à vendre - Wandre VBE51901

Rue du Pont de Wandre 90 4020 Wandre

210 000 €

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VBE51901

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 25 m² Terrasse
Rue du Pont de Wandre 90 4020 Wandre
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Description

L’agence IGGImmo vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Wandre, profitant d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et à seulement 5 minutes de Herstal et de ses commodités (commerces, écoles, transports en commun, centres sportifs etc.). Le bien actuellement composé comme suit : Rez-de-chaussée : * Séjour avec cuisine ouverte * 1 chambre * Hall de nuit * 1 Salle de bain * WC indépendant * Local technique * Caves 1er étage : * Séjour lumineux * Cuisine * Buanderie * WC indépendant * 2 chambres * Hall de nuit * 1 Salle de bain * Terrasse Grâce à ses généreux volumes et à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou encore à un investissement locatif.Actuellement loué pour un total de 975€/mois. Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Des emplacements de parking non privatifs sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Éléments techniques : * Électricité conforme * Chauffage central au gaz * Châssis PVC double vitrage * PEB : D et E * Revenu cadastral : 723 €. Vendu en l'état. Infos et visites : Contact ou Tel 0495/13 09 23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

48 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51901 Réf. vendeur: 475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 3 km 4' 868 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

428 m 1' 35'' 496 m 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

428 m 1' 35'' 496 m 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

635 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

4,2 km 20' 4,7 km 6' 2,7 km 20' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 2' 19,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,2 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Wandre

657 m 3' 684 m 1' 7'' 529 m 7' 657 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Hypermarché Carrefour Herstal

3 km 10' 3 km 4' 2 km 22' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Pont de Wandre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wandre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est à 25 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Wandre" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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