Maison à vendre - Grivegnée VBD00121

Rue de Bois de Breux 498 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 149 000 €

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VBD00121

  • 4 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 149.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation présentant de jolis espaces de vie, quatre chambres et une proximité directe avec les commerces et les commodités, profitez également d'une belle terrasse ! Sous-sol : deux caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 22 m² avec son poêle à gaz, cuisine équipée, salle de douche (douche, lavabo et toilette), terrasse de +/- 13 m². 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 m² et 11 m². 2ème étage : grenier aménagé en deux chambres de +/- 10 m² et 12 m². Divers : double vitrage en PVC avec volet au rez-de-chaussée en façade avant, poêle au gaz de ville, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 96 m², superficie totale : 55 m², R.C. : 329 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250625024926, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 56 269 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56269 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00121 Réf. vendeur: 6984758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

818 m 6' 1 km 1' 45'' 555 m 8' 818 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

669 m 3' 691 m 1' 15'' 540 m 6' 669 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

112 m 1' 20''

Gares

Bressoux

3,1 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 54' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,4 km 11' 2 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1,3 km 5' 1,5 km 2' 42'' 716 m 9' 1,2 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,3 km 5' 1,5 km 2' 43'' 718 m 10' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

871 m 2' 54'' 870 m 1' 55'' 732 m 5' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

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Documents

Plan Grivegnee .pdf

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