Maison à vendre - Grivegnée VBD00121

Rue de Bois de Breux 498 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 149 000 €

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VBD00121

  • 4 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Faire offre à partir de 149.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation présentant de jolis espaces de vie, quatre chambres et une proximité directe avec les commerces et les commodités, profitez également d'une belle terrasse ! Sous-sol : deux caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 22 m² avec son poêle à gaz, cuisine équipée, salle de douche (douche, lavabo et toilette), terrasse de +/- 13 m². 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 m² et 11 m². 2ème étage : grenier aménagé en deux chambres de +/- 10 m² et 12 m². Divers : double vitrage en PVC avec volet au rez-de-chaussée en façade avant, poêle au gaz de ville, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 96 m², superficie totale : 55 m², R.C. : 329 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250625024926, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 56 269 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56269 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00121 Réf. vendeur: 6984758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

818 m 6' 1 km 1' 45'' 555 m 8' 818 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

669 m 3' 691 m 1' 15'' 540 m 6' 669 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

112 m 1' 20''

Gares

Bressoux

3,1 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 54' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,4 km 11' 2 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1,3 km 5' 1,5 km 2' 42'' 716 m 9' 1,2 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,3 km 5' 1,5 km 2' 43'' 718 m 10' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

871 m 2' 54'' 870 m 1' 55'' 732 m 5' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

Plan Grivegnee .pdf

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