• 4 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Fraischamps 16 4030 Grivegnée

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fNJRCukXZwa - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation 4 chambres située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine donnant accès à la salle de douche (avec espace buanderie). A l'extérieur : petite cour. Au 1er étage: 2 chambres. Au deuxième: 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. D'un point de vue technique: PEB:C, l'immeuble possède des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz (chaudière murale en cave) et une installation électrique à remettre en conformité. Maison idéale pour un premier achat, pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants/jeunes travailleurs (+-400/chambre donc 1600€/mois). Faire offre à partir de 199.000€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31885 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02548 Réf. vendeur: 7010561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

629 m 2' 5'' 629 m 55'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

432 m 1' 26'' 432 m 50'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 742 m 11' 911 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

869 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Angleur

2,2 km 17' 2,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 47' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

629 m 2' 43'' 506 m 8' 629 m 8'

Supermarchés

Spar Grivegnée

453 m 1' 30'' 453 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Liège

897 m 4' 2 km 2' 53'' 602 m 10' 828 m 10'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 2,1 km 3' 736 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 38''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à 1 minute en voiture."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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Documents

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