Maison à vendre - Grivegnée VBD02548

Rue Fraischamps 16 4030 Grivegnée

199 000 €

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VBD02548

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fNJRCukXZwa - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation 4 chambres située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine donnant accès à la salle de douche (avec espace buanderie). A l'extérieur : petite cour. Au 1er étage: 2 chambres. Au deuxième: 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. D'un point de vue technique: PEB:C, l'immeuble possède des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz (chaudière murale en cave) et une installation électrique à remettre en conformité. Maison idéale pour un premier achat, pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants/jeunes travailleurs (+-400/chambre donc 1600€/mois). Faire offre à partir de 199.000€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31885 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02548 Réf. vendeur: 7010561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

627 m 2' 5'' 627 m 55'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

396 m 1' 19'' 396 m 45'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

396 m 1' 19'' 396 m 45'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,3 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

869 m 10'

Gares

Angleur

2,2 km 17' 2,8 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 47' 13 km 12' 9,8 km 57'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

718 m 3' 546 m 8' 682 m 8'

Supermarchés

Spar Grivegnee

453 m 1' 30'' 453 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Grivegnée

994 m 4' 2,1 km 3' 662 m 11' 925 m 11'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 2,1 km 3' 736 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 38''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

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