Maison à vendre - Grivegnée VBD67292

Rue Haute-Wez 34 4030 Grivegnée

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue Haute-Wez 34 4030 Grivegnée

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Description

Située dans le centre de Grivegnée, légèrement en retrait de la voirie, cette maison rénovée avec soin, est actuellement disponible pour venir y déposer vos valises ! Avec ses armoires intégrées, son isolation haute performance et des équipements de qualités, nulle doute que vous dormirez tranquille dans ce nouveau petit nid douillet !

Composition :

Rez : Hall d’entrée, buanderie-WC, séjour, cuisine et terrasse ;

1 er : Hall de nuit, 1 chambres et grande salle de bain avec WC ;

2 ème : 2 chambres

+ grande cave

Equipements : Chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, gaz conforme, ventilation mécanique, grande cave carrelée et ventilée, adoucisseur d’eau, R.C. 435 €, PEB C – 208 kWh/m²/an – 20.462 kWh/an – 20170923000446

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20462 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67292 Réf. vendeur: 7321154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

835 m 4' 1 km 1' 29'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

515 m 1' 43'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

515 m 1' 43'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

529 m 1' 55'' 968 m 1' 19'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Angleur

2 km 14' 2,4 km 3' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

30 m 6'' 30 m 21'' 30 m 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

395 m 1' 51'' 675 m 1' 7'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express Douai

716 m 4' 908 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Bio-Planet Liege

740 m 2' 37'' 848 m 1' 19'' 605 m 9' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 1' 40''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

"Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Vennes" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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