Maison à vendre - Grivegnée VBD67292

Rue Haute-Wez 34 4030 Grivegnée

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue Haute-Wez 34 4030 Grivegnée

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Description

Située dans le centre de Grivegnée, légèrement en retrait de la voirie, cette maison rénovée avec soin, est actuellement disponible pour venir y déposer vos valises ! Avec ses armoires intégrées, son isolation haute performance et des équipements de qualités, nulle doute que vous dormirez tranquille dans ce nouveau petit nid douillet !

Composition :

Rez : Hall d’entrée, buanderie-WC, séjour, cuisine et terrasse ;

1 er : Hall de nuit, 1 chambres et grande salle de bain avec WC ;

2 ème : 2 chambres

+ grande cave

Equipements : Chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, gaz conforme, ventilation mécanique, grande cave carrelée et ventilée, adoucisseur d’eau, R.C. 435 €, PEB C – 208 kWh/m²/an – 20.462 kWh/an – 20170923000446

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20462 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67292 Réf. vendeur: 7321154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

835 m 4' 1 km 1' 29'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

515 m 1' 43'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

515 m 1' 43'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

529 m 1' 55'' 968 m 1' 19'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Angleur

2 km 14' 2,4 km 3' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

30 m 6'' 30 m 21'' 30 m 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

395 m 1' 51'' 675 m 1' 7'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express Douai

716 m 4' 908 m 1' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Bio-Planet Liege

740 m 2' 37'' 848 m 1' 19'' 605 m 9' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 1' 40''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Vennes" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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