Maison à vendre - Grivegnée VBE01767

Rue de l'Enclume 20 4030 Grivegnée

245 000 €

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VBE01767

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
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Description

Située dans un quartier calme, maison ouvrière 2 façades sur un terrain de 150 mètres carrés. Le rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un WC indépendant, un séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un petit jardin arboré. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu’un bureau. La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une plateforme en roofing. Une cave saine s'étend sous toute la surface de l'habitation, offrant un intéressant volume de stockage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222021670

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01767 Réf. vendeur: AdId:294447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

205 m 41'' 205 m 20'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

462 m 2' 462 m 51'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

409 m 1' 27'' 409 m 41'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

751 m 2' 30'' 751 m 1' 28'' 594 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

621 m 7'

Gares

Angleur

2,3 km 17' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

95 m 19'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Supermarchés

Spar Grivegnée

352 m 1' 10'' 491 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,4 km 1' 53'' 962 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Grivegnée

1,6 km 6' 2,6 km 4' 1 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Enclume, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Compagnie De Mélo", à 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme", une école maternelle joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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