Maison à vendre - Grivegnée VBE06778 Option
249 000 €
- 2 Chambre(s)
- 94 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
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Description
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie agréable composé d’un salon et d’une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle. À l’étage, le bien propose 2 à 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
La salle de bain, entièrement rénovée, vous permet de vous installer immédiatement sans devoir prévoir de travaux à ce niveau.
En sous-sol, une cave sur toute la surface de la maison constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace de rangement rare et pratique.
À l’extérieur, le bien dévoile un magnifique jardin orienté plein sud, un véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison dispose d’une chaudière mazout parfaitement fonctionnelle et entretenue ainsi que d’une installation électrique conforme, vous assurant une tranquillité d’esprit immédiate.
Avec une superficie chauffée d’environ 106 m² et un PEB de classe E (401 kWh/m².an), ce bien offre également un réel potentiel d’amélioration et de valorisation à long terme.
Dans ce type d’emplacement, les opportunités sont rares et partent rapidement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
96 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
151 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40721 kWh/an
Date de validité PEB
23/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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