Huis te koop - Grivegnée VBE06778
249 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 94 m²
- 1 Badkamer(s)
- 15 m² Terras
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Beschrijving
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie agréable composé d’un salon et d’une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle. À l’étage, le bien propose 2 à 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
La salle de bain, entièrement rénovée, vous permet de vous installer immédiatement sans devoir prévoir de travaux à ce niveau.
En sous-sol, une cave sur toute la surface de la maison constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace de rangement rare et pratique.
À l’extérieur, le bien dévoile un magnifique jardin orienté plein sud, un véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison dispose d’une chaudière mazout parfaitement fonctionnelle et entretenue ainsi que d’une installation électrique conforme, vous assurant une tranquillité d’esprit immédiate.
Avec une superficie chauffée d’environ 106 m² et un PEB de classe E (401 kWh/m².an), ce bien offre également un réel potentiel d’amélioration et de valorisation à long terme.
Dans ce type d’emplacement, les opportunités sont rares et partent rapidement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 780 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
94 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
96 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
151 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
385 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40721 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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