Maison à vendre - Grivegnée VBB38225 Option

Rue Vinave 115 4030 Grivegnée

159 900 €

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VBB38225

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Vinave 115 4030 Grivegnée
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NhGDiKFZvA6 - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette chouette maison d'habitation en bon état général (PEB:C) située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine équipée donnant une terrasse avec une magnifique vue panoramique. Le 1er étage : 2 chambres. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. -1: une cave, une buanderie et un accès au jardin. Maison équipée de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz, toiture en pente, électricité à remettre en conformité. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC:399€). La maison est actuellement louée 640€/mois. A découvrir rapidement !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

305 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27661 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2023

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB38225 Réf. vendeur: 6046284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

203 m 36'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

399 m 1' 14'' 399 m 31'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

399 m 1' 14'' 399 m 31'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

938 m 3' 938 m 1' 19'' 932 m 9' 938 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

295 m 4'

Gares

Angleur

1,3 km 12' 2 km 2' 48'' 687 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 49' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

935 m 3' 836 m 6' 900 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

938 m 6' 2,1 km 2' 48'' 920 m 11' 920 m 11'

Lidl Chênée

821 m 2' 39'' 821 m 1' 6'' 738 m 7' 821 m 10'

Trafic Chênée

1,1 km 6' 1,3 km 1' 47'' 909 m 8' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Therese D'Avila" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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