Maison à vendre - Grivegnée VBB88208 Option

Rue Edouard Marcotty 14 4030 Grivegnée

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Edouard Marcotty 14 4030 Grivegnée

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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=xzEgDheHyYk - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située sur les hauteurs de Grivegnée, situé à deux pas du parc de la chartreuse dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec wc), un salon ouvert sur la salle-à-manger et cuisine équipée (avec arrière cuisine actuellement buanderie) et un accès sur une terrasse bien exposée (SUD-EST) et à l'abri des regards. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain (douche, wc, évier). Au niveau -1: caves. Technique : châssis en bois double vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2042, toiture rénovée en 2019 et dans un état impeccable, chauffage central au gaz (chaudière BOSH de 2023), cuisine et salle de bain rénovée en 2017. Maison très agréable et prête à vivre qui saura séduire une petite famille. Revenu cadastral de 461,00€. À DÉCOUVRIR !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

74 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35986 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB88208 Réf. vendeur: 6295847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 503 m 12' 987 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

633 m 2' 6'' 633 m 1' 7'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

633 m 2' 6'' 633 m 1' 7'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

733 m 2' 36'' 1,2 km 1' 35'' 501 m 6' 733 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

465 m 6'

Gares

Angleur

2,1 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

311 m 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Supermarchés

Aldi Liège

578 m 2' 33'' 1,2 km 1' 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Carrefour Express Douai

996 m 6' 1,6 km 2' 16'' 842 m 10' 842 m 10'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

703 m 2' 30'' 1,1 km 1' 32'' 516 m 6' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Éducation

"La Poupotte Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

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