Maison à vendre - Grivegnée VBC04538

Avenue des Coteaux 134 4030 Grivegnée

279 000 €

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VBC04538

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!! SOUS COMPROMIS !! Maison bel-étage fraichement rénovée vous offrant une bonne répartition des pièces et une belle luminosité. En plus de sa situation géographique intéressante, ce bien vous fera bénéficier d'un séjour confortable ouvert sur la cuisine, de 3 chambres (aménagement du bureau actuel en troisième chambre). Pour profiter pleinement de votre maison, celle-ci dispose d'une buanderie, d'un spacieux garage, d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin. Possibilité de bénéficier des frais réduits. Faire offre à partir de 279.000€. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29828 kWh/an

Référence PEB

20240808006635

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC04538 Réf. vendeur: 3056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

918 m 4' 1,3 km 2' 9'' 918 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

396 m 2' 20'' 891 m 1' 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

396 m 2' 20'' 891 m 1' 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

873 m 3' 1,3 km 1' 46'' 660 m 8' 873 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

557 m 7'

Gares

Angleur

1,9 km 14' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

450 m 2' 7'' 450 m 5' 450 m 5'

Supermarchés

Aldi Liège

718 m 3' 1,3 km 2' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,4 km 2' 25'' 982 m 12' 982 m 12'

Spar Grivegnée

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 693 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 7''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Éducation

"La Poupotte Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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