Maison à vendre - Grivegnée VBC04538

Avenue des Coteaux 134 4030 Grivegnée

279 000 €

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VBC04538

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!! SOUS OPTION !! Maison bel-étage fraichement rénovée vous offrant une bonne répartition des pièces et une belle luminosité. En plus de sa situation géographique intéressante, ce bien vous fera bénéficier d'un séjour confortable ouvert sur la cuisine, de 3 chambres (aménagement du bureau actuel en troisième chambre). Pour profiter pleinement de votre maison, celle-ci dispose d'une buanderie, d'un spacieux garage, d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin. Possibilité de bénéficier des frais réduits. Faire offre à partir de 279.000€. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29828 kWh/an

Référence PEB

20240808006635

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC04538 Réf. vendeur: 3056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

918 m 4' 1,3 km 2' 9'' 918 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

396 m 2' 20'' 891 m 1' 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

396 m 2' 20'' 891 m 1' 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

873 m 3' 1,3 km 1' 46'' 660 m 8' 873 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

557 m 7'

Gares

Angleur

1,9 km 14' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

450 m 2' 7'' 450 m 5' 450 m 5'

Supermarchés

Aldi Liège

718 m 3' 1,3 km 2' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,4 km 2' 25'' 982 m 12' 982 m 12'

Spar Grivegnée

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 693 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 7''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Poupotte Asbl" à 11 minutes à la marche."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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