Maison à vendre - Grivegnée VBC16011

Clos Fleuri 5 4030 Grivegnée

315 000 €

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VBC16011

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison Bel-étage située dans un clos calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussé d'un spacieux hall d'entrée desservant un grand garage, une buanderie donnant accès au jardin et d'un wc. Au premier étage, un vaste et lumineux salon salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi équipée, un espace bureau donnant sur un balcon possédant des escaliers afin d'accéder au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres (toutes possédant des armoires de rangement), une salle de bain (wc, 2 lavabos, baignoire). D'un point de vue technique, châssis en aluminium, PEB C, électricité non conforme, chaudière au gaz, screen solaire à l'avant, toiture en excellent état. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

189 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52070 kWh/an

Date de validité PEB

26/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC16011 Réf. vendeur: 6444724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

697 m 2' 46'' 697 m 1' 1'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

634 m 2' 10'' 634 m 50'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 5' 1,3 km 1' 57'' 814 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

808 m 10'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

808 m 10'

Gares

Angleur

1,8 km 17' 2,6 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 47' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1 km 4' 724 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Spar Grivegnée

949 m 3' 1 km 1' 21'' 949 m 11' 949 m 11'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 1,9 km 2' 58'' 793 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,9 km 2' 46'' 808 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,1 km 2' 53''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Éducation

"Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" et se situe à 1 minute en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 14 minutes à pied.

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