Maison à vendre - Grivegnée VBC31840 Option

Rue Edouard Marcotty 10 4030 Grivegnée

159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Jardin
Rue Edouard Marcotty 10 4030 Grivegnée

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Description

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=nknLMHbikS2 L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 2 chambres avec jardin. Au niveau -1, un escalier desservant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda donnant sur un agréable jardin. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle de douche (douche, wc, lavabo). D'un point de vue technique, PEB F, châssis double vitrage, convecteurs au gaz, chauffe eau, toiture saine mais cheminée à réviser, RC : 446€, électricité non conforme. Maison à remettre aux goûts du jour avec un beau potentiel. À DÉCOUVRIR !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

55 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Surface totale du terrain

104 m²

Largeur du terrain à rue

55 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45779 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC31840 Réf. vendeur: 6599721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

1 km 4' 1,4 km 2' 976 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 3'' 1,3 km 1' 58'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

602 m 2' 3'' 1,3 km 1' 58'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

723 m 2' 34'' 1,2 km 1' 34'' 494 m 6' 723 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

454 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

454 m 6'

Gares

Angleur

2,1 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

300 m 1' 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Supermarchés

Aldi Liège

567 m 2' 31'' 1,2 km 1' 48'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Express Douai

986 m 6' 1,6 km 2' 15'' 832 m 10' 832 m 10'

Spar Grivegnée

782 m 2' 36'' 782 m 1' 2'' 719 m 9' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Poupotte Asbl", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

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