Maison à vendre - Grivegnée VBC50761

Rue de Herve 238 4030 Grivegnée

349 000 €

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VBC50761

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KEJ7wmSL4aF - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle et spacieuse maison en bon état général actuellement scindée en maison ''kangourou'' (2 logements) - PEB:C - située à Grivegnée, proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun,...). Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un WC, une cave/buanderie. A l'extérieur: grande terrasse et beau jardin plat. 1er étage: un salon/salle à manger avec kitchenette et une chambre à l'arrière avec une douche. 2ème étage: hall, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle de douche (douche, WC, évier). 3ème étage: 2 chambres et un bureau/dressing (ou 3 chambres). D'un point de vue technique: toiture de 2019 (isolée), électricité CONFORME jusque 2041, chauffage central au gaz (chaudière de 2019), châssis en double vitrage PVC, PEB C. 2 compteurs gaz, 1 eau et électrique. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% - RC :873€. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 873 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50418 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50761 Réf. vendeur: 6659116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

331 m 1' 7'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

331 m 1' 7'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

698 m 2' 39'' 830 m 1' 12'' 583 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

675 m 8'

Gares

Bressoux

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,9 km 6' 1,6 km 11' 1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Delhaize Bois-De-Breux

190 m 38'' 187 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Lidl Luik

243 m 54'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 11'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grivegnée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bois-De-Breux", à seulement 1 minute à vélo."B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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