Maison à vendre - Grivegnée VBC54312

Rue de Gaillarmont 619 4030 Grivegnée

295 000 €

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VBC54312

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

BHS Immo est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades située à Grivegnée. Avec ses 180m² habitables, ce bien se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un beau séjour, une cuisine équipée, un wc ainsi qu'une véranda. Au premier étage : un hall de nuit, 3 chambres (possibilité 4) et une salle de bain. Extérieurs: une magnifique terrasse, un jardin ainsi qu'un garage. Caractéristiques techniques : volet au rez-de-chaussée, électricité conforme, chauffage centrale au gaz, cassette à gaz indépendante, alarme, toiture en bonne état, façade isolé, 2 citernes d’eau de pluie de 5000L. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3% !
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Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 630 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47289 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54312 Réf. vendeur: 6681215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 640 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

239 m 52'' 239 m 39'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

239 m 52'' 239 m 39'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

239 m 52'' 239 m 39'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

137 m 1' 39''

Gares

Chênée

3 km 14' 3 km 4' 2,3 km 19' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 57' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 9' 2 km 12' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 924 m 9' 1,1 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,5 km 6' 1,8 km 2' 50'' 964 m 14' 1,5 km 18'

Trafic Grivegnée

1,5 km 6' 1,8 km 2' 49'' 974 m 13' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bois-De-Breux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.

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