Maison à vendre - Grivegnée VBC59915

Rue Belleflamme 4030 Grivegnée

319 000 €

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VBC59915

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Située à Grivegnée et parfaitement desservie par des bus allant jusqu'au centre de Liège, aux gares des Guillemins et d'Angleur, vous serez à proximité des écoles, centres sportifs, commerces, parcs, soins de santé, …. Cette maison moderne 2 façades construite sur un terrain de 2 ares 73 est conçue avec une haute performance énergétique qui se traduit par son PEB A. Parfaitement terminée, elle est équipée de chauffage sol alimenté par une chaudière au gaz de ville. Au rez, on y trouve un hall d'entrée avec toilette, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une buanderie. L'étage se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une toilette et de 3 chambres dont une avec espace dressing. Un jardin communautaire prolonge le jardin privatif, ce qui donne une impression d'espace vert dans un environnement urbanisé. Frais de raccordement aux impétrants, peintures, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n'avez plus qu'à emménager ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13013 kWh/an

Emission de CO2

2410

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59915 Réf. vendeur: 35443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

400 m 1' 22'' 400 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

179 m 1' 2'' 179 m 20'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

125 m 28'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

765 m 2' 34'' 765 m 1' 28'' 637 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

800 m 10'

Gares

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 5' 862 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Grivegnée

493 m 1' 40'' 568 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Douai

1,6 km 9' 2,5 km 3' 965 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,3 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Compagnie De Mélo" à 5 minutes à la marche."Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

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Documents

3907e476-2761-43b6-afd9-ddc9bb3888b5_35443_AP COM LOT 3.pdf

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