• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Orchidées 37 4030 Grivegnée

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Description

Cette maison, composée de 4 chambres, se situe dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Elle offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir une famille. Un bien qui allie espace, confort et localisation pratique, parfait pour s’installer et profiter pleinement de la vie de quartier.

Composition :

Rez-de-chaussée : séjour (27 m²), cuisine (15,5 m²), buanderie (8,5 m²), remise, hall de nuit, deux chambres (16,5 m² et 12 m²), salle de bain (7 m²), cave, terrasse (42 m²), jardin (165 m²) et un double garage avec portes électriques.

Premier étage : hall, salle à manger-cuisine (27 m²), salon (15,8 m²), salle de douche avec coin pour la machine à lessiver (6,4 m²) et un hall de nuit.

Deuxième étage : deux chambres (19 m² et 19 m²).

Techniques : R.C. 925 €, châssis DV PVC avec volets manuels au rez, compteurs individuels, électricités conformes et bihoraires, chauffage central gaz à condensation avec thermostat, toiture rénovée et isolée, PEB C – 204 kWh/m².an – 20.009 kWh/an - 20220621014932

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 925 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

397 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20009 kWh/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62356 Réf. vendeur: 6758692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 5' 1,8 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

638 m 2' 15'' 907 m 1' 19'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

638 m 2' 15'' 907 m 1' 19'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

790 m 2' 42'' 790 m 1' 23'' 643 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

890 m 11'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

720 m 9'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

720 m 9'

Gares

Chênée

3 km 18' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

14 km 55' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 9' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

497 m 1' 47'' 763 m 1' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Beyne-Heusay

923 m 4' 1,2 km 1' 59'' 530 m 10' 871 m 10'

Trafic Grivegnée

920 m 4' 1,2 km 1' 59'' 558 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 12'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bois-De-Breux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bois-De-Breux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

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