Maison à vendre - Grivegnée VBC63697 Option

Rue de Herve 238 4030 Grivegnée

299 000 €

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VBC63697

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KEJ7wmSL4aF - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle et spacieuse maison en bon état général actuellement scindée en maison (2 logements ou idéale pour une profession libérale) - PEB : C – située à Grivegnée, proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun ...). Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un WC, une cave/buanderie. À l'extérieur : grande terrasse et beau jardin plat. 1er étage : un salon/salle à manger avec kitchenette et une chambre à l'arrière avec une douche. 2ᵉ étage : hall, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle de douche (douche, WC, évier). 3ᵉ étage : 2 chambres et un bureau/dressing (ou 3 chambres). D'un point de vue technique : toiture de 2019 (isolée), électricité CONFORME jusqu'en 2041, chauffage central au gaz (chaudière de 2019), châssis en triple vitrage PVC, PEB C. 2 compteurs gaz, 1 eau et électrique. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 % - RC : 873 €. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Faire offre à partir de 299.000,00 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 873 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50418 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC63697 Réf. vendeur: 6762785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grivegnée

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

331 m 1' 7'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

331 m 1' 7'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

698 m 2' 39'' 830 m 1' 12'' 583 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

675 m 8'

Gares

Bressoux

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,9 km 6' 1,6 km 11' 1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Delhaize Bois-De-Breux

190 m 38'' 187 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Lidl Luik

243 m 54'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 11'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grivegnée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bois-De-Breux", à 1 minute en voiture."Grivegnée" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 8 minutes à la marche.

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