Maison à vendre - Grivegnée VBC66387

Avenue des Coteaux 60 4030 Grivegnée

195 000 €

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VBC66387

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Belle grande maison familiale comprenant 4 chambres et un bureau, avec jardin arboré. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace séjour de 29m2, prolongé par une grande cuisine de 21m2 avec espace repas et accès vers la terrasse et le jardin. Outre une salle de bains avec wc à l'entresol, le 1er étage comporte une chambre avec balcon donnant sur le jardin (15m2), un bureau (15m2), une deuxième chambre (14m2) et une pièce a aménager en salle d'eau (7,5m2). Le 2° étage se compose de deux grandes chambres de 14,50m2 et 22m2. En sous-sol, le bâtiment dispose de trois caves. Le tout nécessite une remise en valeur des espaces intérieurs pour en sublimer les dimensions très confortables et tirer profit de sa situation idéale, au calme mais proche de toutes les commodités. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65253 kWh/an

Référence PEB

20250420000773

Date de validité PEB

20/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66387 Réf. vendeur: 28377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

980 m 4' 1,4 km 2' 4'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

552 m 1' 50'' 552 m 44'' 508 m 4' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

552 m 1' 50'' 552 m 44'' 508 m 4' 552 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

616 m 2' 13'' 1,1 km 1' 26'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

348 m 4'

Gares

Angleur

2,1 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 45' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

193 m 1' 16'' 193 m 2' 23'' 193 m 2' 23''

Supermarchés

Aldi Liège

461 m 2' 9'' 1,1 km 1' 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Douai

879 m 5' 1,5 km 2' 6'' 725 m 9' 725 m 9'

Bio-Planet Liege

827 m 2' 55'' 935 m 1' 26'' 657 m 8' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 1' 47''

Activités

Maison De La Science

2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Vennes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

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