Maison à vendre - Grivegnée VBC66886 Vendu

Avenue Reine Astrid 76 4030 Grivegnée

167 000 €

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VBC66886

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Grivegnée: Dans une rue calme de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, cette maison à rénover propose une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La buanderie, les deux caves — dont une avec accès direct au jardin — ainsi qu’une salle de bains se trouvent au sous-sol. Ce niveau fonctionnel complète avantageusement l’espace de vie. Le bien dispose également d’un certificat PEB de catégorie D. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de plus petite taille, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. La configuration permet également la création d’une salle de douche à ce niveau. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une belle opportunité à saisir ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43050 kWh/an

Référence PEB

20250224022008

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

792 m 2' 51'' 997 m 1' 47'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

270 m 57'' 719 m 1' 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

270 m 57'' 719 m 1' 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

943 m 3' 1,4 km 2' 702 m 9' 943 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

200 m 2' 24''

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

521 m 2' 21'' 521 m 6' 521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 903 m 11' 903 m 11'

Aldi Liège

788 m 3' 917 m 1' 43'' 766 m 9' 766 m 9'

Spar Grivegnée

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 21''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 5 minutes à pied.

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