Maison à vendre - Grivegnée VBC66886 Vendu

Avenue Reine Astrid 76 4030 Grivegnée

167 000 €

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VBC66886

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Grivegnée: Dans une rue calme de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, cette maison à rénover propose une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La buanderie, les deux caves — dont une avec accès direct au jardin — ainsi qu’une salle de bains se trouvent au sous-sol. Ce niveau fonctionnel complète avantageusement l’espace de vie. Le bien dispose également d’un certificat PEB de catégorie D. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de plus petite taille, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. La configuration permet également la création d’une salle de douche à ce niveau. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une belle opportunité à saisir ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224022008

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66886 Réf. vendeur: 23300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

786 m 2' 50'' 992 m 1' 47'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

265 m 56'' 714 m 1' 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

265 m 56'' 714 m 1' 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

949 m 3' 1,4 km 2' 707 m 9' 949 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

418 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

526 m 2' 22'' 526 m 6' 526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 898 m 11' 898 m 11'

Aldi Liège

793 m 3' 912 m 1' 42'' 771 m 9' 771 m 9'

Spar Grivegnée

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 22''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Poupotte Asbl", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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