Maison à vendre - Grivegnée VBC66886

Avenue Reine Astrid 76 4030 Grivegnée

167 000 €

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VBC66886

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Grivegnée: Dans une rue calme de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, cette maison à rénover propose une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La buanderie, les deux caves — dont une avec accès direct au jardin — ainsi qu’une salle de bains se trouvent au sous-sol. Ce niveau fonctionnel complète avantageusement l’espace de vie. Le bien dispose également d’un certificat PEB de catégorie D. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de plus petite taille, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. La configuration permet également la création d’une salle de douche à ce niveau. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une belle opportunité à saisir ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43050 kWh/an

Référence PEB

20250224022008

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66886 Réf. vendeur: 23300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

792 m 2' 51'' 997 m 1' 47'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

270 m 57'' 719 m 1' 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

270 m 57'' 719 m 1' 26'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

943 m 3' 1,4 km 2' 702 m 9' 943 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

200 m 2' 24''

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

521 m 2' 21'' 521 m 6' 521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 903 m 11' 903 m 11'

Aldi Liège

788 m 3' 917 m 1' 43'' 766 m 9' 766 m 9'

Spar Grivegnée

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 21''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Douai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"La Poupotte Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

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