Maison à vendre - Grivegnée VBC68809 Option

Rue des Merwettes 35 4030 Grivegnée

179 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Merwettes 35 4030 Grivegnée

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 2 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Liège.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, menant à un bureau avec accès direct au jardin et au garage. Au fond du hall, vous accéderez à une spacieuse cuisine ainsi qu’au jardin et à un WC. Une buanderie, située à l’arrière, dispose également d’un accès extérieur. A l'entre-sol se trouve une salle de bain avec wc. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux grandes chambres.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en PVC, électricité non conforme, RC 810€

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91331 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68809 Réf. vendeur: 6772723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

736 m 2' 51'' 1,2 km 1' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

372 m 1' 24'' 811 m 1' 6'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 16''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

251 m 3'

Gares

Angleur

2,2 km 16' 2,8 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

356 m 1' 48'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Liège

378 m 1' 52'' 948 m 1' 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Bio-Planet Liege

583 m 2' 6'' 691 m 1' 6'' 574 m 7' 574 m 7'

Carrefour Express Douai

787 m 5' 1,3 km 1' 51'' 532 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1 km 1' 28''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 28 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Vennes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.

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