Maison à vendre - Grivegnée VBC69362

Avenue Sluysmans 59 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 255 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Sluysmans 59 4030 Grivegnée

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wSk8cNY8W8H - COUP DE COEUR ASSURE! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un spacieux salon/salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. A l'extérieur: une belle terrasse et un jardin (avec abri de jardin). 1er étage : 3 chambres (15,12 et 12m²) et une salle de bain. -1: caves. D'un point de vue technique: électricité CONFORME jusque 2050, toiture plate, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), châssis double vitrage PVC, RC:820€ - Faire offre à partir de 255.000€ - A VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50244 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC69362 Réf. vendeur: 6780452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

970 m 4' 1,3 km 2' 13'' 966 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

448 m 2' 30'' 1,2 km 1' 59'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,7 km 2' 21'' 673 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

797 m 10'

Gares

Angleur

1,9 km 14' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

587 m 2' 35'' 587 m 7' 587 m 7'

Supermarchés

Aldi Liège

854 m 3' 1,8 km 2' 36'' 476 m 10' 832 m 10'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 1,8 km 2' 48'' 545 m 13' 1,1 km 13'

Spar Grivegnée

646 m 2' 9'' 646 m 51'' 607 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 2' 43''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Angleur") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

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