Maison à vendre - Grivegnée VBC74203

Avenue de la Cokerie 15 4030 Grivegnée

195 000 €

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VBC74203

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Proche de tous les commerces et commodités, une maison bel-étage en très bon état, avec cour couverte et jardin. Au rez-de-chaussée, elle abrite un hall d'entrée (9,5m2), un garage (20m2), deux caves (2x5m2) dont une chaufferie et une grande buanderie (12,5m2) par laquelle on accède à la cour couverte (11m2) et au jardin (41m2). Les deux étages supérieurs sont constitués chacun d'un séjour (20m2) avec cuisine attenante (4,5m2) et d'un hall de nuit qui distribue une salle de bains (3m2) et deux belles chambres (11,5m2 + 14m2). Sa localisation et son programme de +/- 200m2 habitables favorisent aussi bien une occupation familiale que l'aménagement facile en maison de rapport. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

117 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71907 kWh/an

Référence PEB

20250512004090

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74203 Réf. vendeur: 28399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

204 m 40'' 204 m 21'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 17'' 621 m 58'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 17'' 621 m 58'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,2 km 6' 1,4 km 2' 30'' 837 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

414 m 5'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 12' 9,6 km 43'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

380 m 1' 14'' 363 m 4' 363 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

369 m 2' 2'' 379 m 36'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Aldi Grivegnée

528 m 2' 15'' 528 m 57'' 528 m 6' 528 m 6'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

774 m 2' 44'' 1,2 km 1' 43'' 623 m 9' 727 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 8''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Éducation

"La Poupotte Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

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