Maison à vendre - Grivegnée VBC79681

Rue Marcel Remy 50 4030 Grivegnée

265 000 €

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VBC79681

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grivegnée: Charmante maison située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Grivegnée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, composé d’un salon et d’une salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse avec possibilité d'y insérer un feu à bois ou à pellets.. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur la terrasse et jardin, apportant un réel atout au quotidien. À l’étage, trois chambres, dont deux de belles dimensions, vous offrent un espace nuit agréable et adaptable selon vos besoins. L’extérieur complète parfaitement ce bien avec un jardin intime et une terrasse propice à vos moments de détente en plein air. Un garage, un emplacement de stationnement privatif, ainsi que deux caves permettent de répondre à vos besoins en rangement et stockage. En bon état général, cette maison présente un beau potentiel de modernisation pour s’adapter à vos goûts et attentes. Située à proximité des commodités et des grands axes, elle constitue une belle opportunité dans ce secteur prisé de Grivegnée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49904 kWh/an

Référence PEB

20241121007929

Date de validité PEB

21/11/2034

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79681 Réf. vendeur: 23322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

422 m 4' 822 m 1' 34'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

536 m 2' 38'' 884 m 1' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

536 m 2' 38'' 884 m 1' 29'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,3 km 9' 1,3 km 2' 17'' 837 m 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

393 m 5'

Gares

Bressoux

2,8 km 12' 3,8 km 6' 2,1 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 54' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,2 km 10' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1 km 5' 1,3 km 2' 32'' 941 m 11' 941 m 11'

Aldi Beyne-Heusay

1 km 5' 1,3 km 2' 33'' 989 m 12' 989 m 12'

Delhaize Bois-De-Breux

646 m 3' 1,2 km 2' 4'' 509 m 6' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Grivegnée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

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