Maison à vendre - Grivegnée VBD16485

Impasse Demeuse 4 4030 Grivegnée

99 000 €

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VBD16485

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Située au calme dans une impasse à Liège, Honesty vous présente cette charmante maison unifamiliale, opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux majeurs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-équipée et d’une salle de douche. Le premier étage offre un espace salon confortable, tandis que le dernier étage accueille une spacieuse chambre. Le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une bonne performance énergétique (PEB: C), et se situe à proximité des commodités et des transports. Un bien parfait pour un premier investissement locatif ou pour élargir un portefeuille immobilier existant. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au Tel 04 290 54 95 pour organiser une visite ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14724 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2033

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16485 Réf. vendeur: 7001399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

787 m 4' 920 m 1' 21'' 499 m 8' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

201 m 55'' 161 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

201 m 55'' 161 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

492 m 1' 53'' 452 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

998 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

266 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 12' 3,7 km 6' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 46' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

823 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

686 m 2' 32'' 616 m 6' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Liege (Gretry)

359 m 1' 29'' 319 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Bio-Planet Liege

430 m 1' 41'' 390 m 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Gretry

611 m 3' 584 m 46'' 590 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

715 m 1' 3''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à la marche."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

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