Maison à vendre - Grivegnée VBD31367 Option

Avenue de l'Industrie 23 4030 Grivegnée

320 000 €

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VBD31367

  • 4 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VENDU ! Idéalement située, dans un quartier résidentiel non loin des commodités, ne manquez pas cette maison présentant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, profession libérale, etc...). Le rez-de-chaussée se compose d'un double hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'une partie à affecter selon vos besoins composée de 2 halls et 2 pièces d'un total de 42m2 (ancien cabinet médical / poss. bureaux ou chambres complémentaires) , d'un garage (avec cave à vins) dont l'entrée se fait via la rue perpendiculaire, ainsi que d'une buanderie avec accès au jardin. Le 1er étage dispose d'un hall, d'une très vaste séjour en L de 42m2 avec parquet, d'une belle salle à manger de 19m2, d'une nouvelle cuisine équipée avec balcon. Le 2e étage bénéficie d'un hall de nuit, de 4 chambres, d'une nouvelle salle de bains, d'une nouvelle salle de douches ainsi que d'une toilette. Châssis DV PVC, chauffage central au gaz de Ville (chaudière à condensation de 2024). Possibilité d'acquérir un 2e garage mitoyen à celui de la maison en supplément. Travaux de finitions et rafraichissements à prévoir. Plus d'infos et visites : Tel 04/222.21.21 ou www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 628 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

234 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68513 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31367 Réf. vendeur: 7143600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

320 m 1' 4'' 478 m 43'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

512 m 2' 9'' 648 m 1' 2'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

449 m 1' 33'' 585 m 51'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

601 m 2' 601 m 1' 10'' 489 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

640 m 8'

Gares

Angleur

2,4 km 20' 3,2 km 5' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,3 km 5' 997 m 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Grivegnée

502 m 1' 40'' 548 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Lidl Luik

996 m 3' 996 m 1' 37'' 849 m 12' 996 m 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Compagnie De Mélo" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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