Maison à vendre - Grivegnée VBD32991

Impasse Demeuse 4 4030 Grivegnée

99 000 €

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VBD32991

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Située au calme dans une impasse à Liège, Honesty vous présente cette charmante maison unifamiliale, opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux majeurs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-équipée et d’une salle de douche. Le premier étage offre un espace salon confortable, tandis que le dernier étage accueille une spacieuse chambre. Le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une bonne performance énergétique (PEB: C), et se situe à proximité des commodités et des transports. Un bien parfait pour un premier investissement locatif ou pour élargir un portefeuille immobilier existant. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au Tel 04 290 54 95 pour organiser une visite ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14724 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2033

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32991 Réf. vendeur: 7182673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

787 m 4' 920 m 1' 21'' 499 m 8' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

201 m 55'' 161 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

201 m 55'' 161 m 12'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

492 m 1' 53'' 452 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

998 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

266 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 12' 3,7 km 6' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 46' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

823 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

686 m 2' 32'' 616 m 6' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Liege (Gretry)

359 m 1' 29'' 319 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Bio-Planet Liege

430 m 1' 41'' 390 m 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Gretry

611 m 3' 584 m 46'' 590 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

715 m 1' 3''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

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