Maison à vendre - Grivegnée VBD38689 Option

Rue de Cracovie 89 4030 Grivegnée

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VBD38689

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / Située au calme dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Grivegnée (entre Péville et Belleflamme), imposante maison en excellent état comprenant 4 à 5 chambres (ou possibilité de prof. libérale), un agréable jardin arboré, une belle terrasse aménagée avec pergola + coin jacuzzi et un garage / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3m², un bureau de 9,5m², une toilette indépendante, un dressing de 11m², un lumineux hall de 13m² desservant une chambre de 15m², le garage de 26m² (avec coin buanderie), un accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un séjour de 40m² disposé en L, une cuisine équipée de 9m² (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), un hall de nuit donnant accès à une salle de douche de 5m² (douche, lavabo), une toilette indépendante et deux chambres de 12m² - 13m² - 2ème étage : Une suite parentale (mansardée) de 32m² avec partie dressing et salle de bain (douche, baignoire, lavabo, toilette) - DIVERS : Le bâtiment est actuellement loué 1.200€/mois, chauffage central gaz, châssis bois DV, toiture en ordre et isolée, poêle à bois dans le séjour, compteur bi-horaire, proximité immédiate des commodités et à 10 minutes du centre-ville. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

32 m²

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

609 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50966 kWh/an

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38689 Réf. vendeur: 7189791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

717 m 2' 23'' 838 m 1' 13'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

506 m 1' 41'' 1,2 km 1' 50'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

506 m 1' 41'' 1,2 km 1' 50'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 2,5 km 3' 744 m 12' 985 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

156 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

895 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Gares

Angleur

2 km 16' 3,4 km 5' 1,5 km 25' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 47' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

704 m 2' 58'' 704 m 9' 704 m 9'

Supermarchés

Spar Grivegnée

540 m 1' 48'' 896 m 1' 11'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Grivegnée

1,1 km 5' 2,9 km 4' 624 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Douai

1,4 km 7' 3 km 4' 665 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

14,3 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 12 minutes à pied."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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