Maison à vendre - Grivegnée VBD45679

Rue du Bassin 27 4030 Grivegnée

295 000 €

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VBD45679

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qikJTgUnjM1 - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne avec 2 emplacements de parking devant et un garage, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré, le garage avec porte électrique, avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une agréable terrasse et jardin plat sur l'arrière. Au premier étage, un hall de nuit avec 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain (douche à l'italienne, WC, évier). Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: 12 panneaux photovoltaiques, clim, l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique CONFORME jusque 2032. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits (RC:1016€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! Maison libre le 01/09/2026, loyer proposé par les propriétaires entre temps : 1000€/mois hors charges (de l'acte jusqu'au 01/09/2026). A découvrir! Infos au Tel 043660026 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39567 kWh/an

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45679 Réf. vendeur: 7212481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. B.

631 m 2' 6'' 631 m 1' 14'' 483 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

231 m 1' 21'' 473 m 44'' 186 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

231 m 1' 21'' 473 m 44'' 186 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,3 km 6' 2,2 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

141 m 1' 41''

Gares

Bressoux

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 14 km 14' 10,6 km 57'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

2,3 km 10' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Grivegnée

681 m 2' 17'' 681 m 1' 505 m 8' 681 m 8'

Spar Grivegnee

576 m 1' 55'' 576 m 50'' 524 m 7' 576 m 7'

Carrefour Market Grivegnée

911 m 3' 911 m 1' 17'' 748 m 7' 911 m 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. B." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas", à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vennes" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

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