Maison à vendre - Grivegnée VBD45679 Option

Rue du Bassin 27 4030 Grivegnée

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD45679

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Bassin 27 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qikJTgUnjM1 - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne avec 2 emplacements de parking devant et un garage, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré, le garage avec porte électrique, avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une agréable terrasse et jardin plat sur l'arrière. Au premier étage, un hall de nuit avec 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain (douche à l'italienne, WC, évier). Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: 12 panneaux photovoltaiques, clim, l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique CONFORME jusque 2032. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits (RC:1016€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! Maison libre le 01/09/2026, loyer proposé par les propriétaires entre temps : 1000€/mois hors charges (de l'acte jusqu'au 01/09/2026). A découvrir! Infos au Tel 043660026 ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39567 kWh/an

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45679 Réf. vendeur: 7212481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

548 m 5' 923 m 1' 18'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

233 m 1' 24'' 472 m 44'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles primaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

419 m 1' 23'' 419 m 43'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

419 m 1' 23'' 419 m 43'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

29 m 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

139 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Gares

Bressoux

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 48' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 4' 922 m 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Luik

677 m 2' 19'' 677 m 59'' 677 m 8' 677 m 8'

Spar Grivegnée

579 m 1' 55'' 579 m 50'' 524 m 7' 579 m 7'

Carrefour Market Grivegnée

909 m 3' 909 m 1' 17'' 748 m 7' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale" à 3 minutes à la marche."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler