Maison à vendre - Grivegnée VBD46551

Rue Soubre 38 4030 Grivegnée

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Soubre 38 4030 Grivegnée

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Description

L’agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à un jet de pierre du parc des Oblats et proche de toutes les commodités. Profitant d’une implantation atypique (située en recul de la route), cette maison saura plaire aux personnes recherchant le calme en ville.

Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour et d’une très spacieuse cuisine entièrement équipée.
Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain et 3 chambres.
Au niveau - 1: caves saines. La maison dispose d’un très agréable extérieur avec terrasse et jardin.

Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité CONFORME et avec panneaux photovoltaïques, toiture isolée et dans un excellent état général.
RC : 458,00 €

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 459 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

242 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34010 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46551 Réf. vendeur: 7229579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

775 m 2' 35'' 1,1 km 1' 48'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

215 m 43'' 252 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

215 m 43'' 252 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

515 m 1' 43'' 708 m 56'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

268 m 3'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 12' 4 km 6' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 45' 12 km 11' 9,1 km 46'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

577 m 2' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Liege (Gretry)

373 m 1' 17'' 566 m 45'' 373 m 4' 373 m 4'

Bio-Planet Liege

444 m 1' 28'' 637 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

454 m 1' 40'' 726 m 58'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

961 m 1' 23''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 26 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

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Documents

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