Maison à vendre - Grivegnée VBD51209

Rue de la Mutualité 11 4030 Grivegnée

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de la Mutualité 11 4030 Grivegnée

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale à rénover, avec jardin, idéalement située à Grivegnée. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme future habitation. Actuellement composée de trois chambres, il est également possible d’en aménager une quatrième.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, une grande chambre. Au deuxième étage : deux spacieuses chambres supplémentaires. Et au sous-sol, une buanderie avec un accès direct au jardin, offrant un bel espace pouvant être aménagé en séjour ou en pièce de vie supplémentaire.

Caractéristiques techniques:
Chauffage central au gaz, nouvelle pompe à chaleur récente (AIR CHAUD/AIR FROID), châssis simple et double vitrage en BOIS/PVC, électricité non conforme, PEB E.

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Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58700 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51209 Réf. vendeur: 7246659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", à seulement 2 minutes à vélo."Crèche Communale - Grivegnée" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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