Maison à vendre - Grivegnée VBD56107

Rue Nicolas Spiroux 195 4030 Grivegnée

149 000 €

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VBD56107

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sur les hauteurs de Grivegnée, agréable maison 3 façades à rafraîchir comprenant 2 chambres et sans extérieur.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, accès au salon avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé.
À l’étage : deux chambres d’environ 12 m² chacune.
Aucun extérieur (ni cour, ni jardin).

Équipements : châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), électricité non conforme et bardage récent.

Idéale pour un investissement ou une première acquisition !

PEB: F - n° 2025114009765 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

51 m²

Profondeur du terrain

4 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45680 kWh/an

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56107 Réf. vendeur: 7238282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

751 m 2' 47'' 1 km 1' 21'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

288 m 57'' 288 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

288 m 57'' 288 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

370 m 1' 14'' 370 m 47'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

580 m 7'

Gares

Angleur

2,5 km 18' 3,2 km 4' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 52' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,8 km 6' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Luik

636 m 2' 29'' 636 m 1' 30'' 636 m 8' 636 m 8'

Carrefour Market Grivegnée

769 m 2' 33'' 885 m 1' 11'' 530 m 9' 768 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

823 m 2' 44'' 937 m 1' 15'' 654 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Crèche Communale - Grivegnée" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

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