Maison à vendre - Grivegnée VBD75235 Option

Rue Edouard Marcotty 18 4030 Grivegnée

179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Edouard Marcotty 18 4030 Grivegnée

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Description

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans une rue très calme et proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace salon + salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une salle de bain et une buanderie. Entresol: un WC et une chambre. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et un bureau. Au niveau - 1: 3 caves Extérieur: terrasse et très beau jardin plat. D'un point de vue technique: châssis bois simple vitrage et double vitrage en partie, électricité à refaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture saine à isoler. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel avec un agencement très fonctionnel et qui après une rénovation saura répondre à tous vos besoins! Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ZgD2vDVxsSH infos et ou visites au Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

175 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55913 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75235 Réf. vendeur: 7521559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

1,1 km 4' 1,5 km 2' 29'' 510 m 12' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

624 m 2' 4'' 624 m 1' 6'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

624 m 2' 4'' 624 m 1' 6'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

743 m 2' 38'' 1,6 km 2' 8'' 506 m 6' 743 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

474 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Angleur

2,1 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

320 m 1' 41'' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

685 m 3' 1,3 km 2' 6'' 663 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Douai

1 km 6' 1,6 km 2' 16'' 852 m 10' 852 m 10'

Spar Grivegnée

762 m 2' 32'' 762 m 1' 700 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 29''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Poupotte Asbl" à 2 minutes en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Une gare SNCB ("Angleur") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grivegnée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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