Maison à vendre - Grivegnée VBD84610 Option

Rue de Herve 375 4030 Grivegnée

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
Rue de Herve 375 4030 Grivegnée

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Description

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison habitable immédiatement et idéale pour une petite famille! Proche des grands axes et de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée donnant sur un espace salon, salle-à-manger ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec un petit wc + une spacieuse terrasse sur l'arrière. Entresol: une salle de bain (douche, wc, évier). Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: 1 chambre + comble. Au niveau -1: 2 caves.

Technique: chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique CONFORME, châssis en PVC double vitrage!

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=did7bwRsyH4
infos et/ou visites sur place au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43649 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD84610 Réf. vendeur: 7564140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

389 m 1' 37'' 521 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

389 m 1' 37'' 521 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

389 m 1' 37'' 521 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

654 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Gares

Bressoux

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 50' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1 km 7' 888 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Lidl Luik

91 m 22'' 91 m 8'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Carrefour Market Grivegnée

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Bois-De-Breux

499 m 1' 40'' 496 m 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Herve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

En 2 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française".Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Grivegnée", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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