Maison à vendre - Grivegnée VBD91963

Rue de la Tuilerie 73 4030 Grivegnée

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VBD91963

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette petite maison deux façades de ± 52 m² habitables, située à Grivegnée, idéale pour un investissement ou un premier achat après rénovation. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée – Salon (15 m²) – Salle à manger (5 m²) – Cuisine (6 m²) – Salle de bain (5 m²) 1er étage : Grande chambre (15 m²) Située dans un cul-de-sac calme et sécurisé, cette maison sera bientôt libre, offrant ainsi une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant valoriser le bien rapidement après travaux. En bon état général sur certains points, elle bénéficie de plusieurs atouts techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : G – E. spec. : 518 kWh/m².an – Numéro : 20250728000122 Revenu cadastral : 230 € Idéale pour un investisseur ou premier achat à budget maîtrisé, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact OFFRE NON CONTRACTUELLE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91963 Réf. vendeur: 7589249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

316 m 1' 4'' 316 m 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

395 m 1' 20'' 395 m 40'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

395 m 1' 20'' 395 m 40'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

911 m 3' 1 km 1' 30'' 664 m 11' 911 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

514 m 6'

Gares

Bressoux

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2 km 24' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 14,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,6 km 8' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

198 m 40'' 198 m 17'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Delhaize Bois-De-Breux

253 m 51'' 250 m 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Aldi Beyne-Heusay

685 m 3' 688 m 1' 21'' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bois-De-Breux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 2 minutes en voiture."Crèche Communale - Grivegnée" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grivegnée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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