Maison à vendre - Grivegnée VWD17700

Rue Édouard marcotty 2 4030 Grivegnée

229 000 €

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VWD17700

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Édouard marcotty 2 4030 Grivegnée
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Description

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Maison en grande partie rénovée en 2019 avec garage et jardin à vendre – Grivegnée

✨ Composition : • 2 chambres dont une grande chambre spacieuse
• Salon chaleureux
• Cuisine équipée récente
• Grande salle de bain rénovée avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne
• Buanderie + débarras
• Cour et jardin
• Grand garage avec fosse
✅ Électricité conforme
✅ PEB E
✅ Maison habitable immédiatement
✅ Nouvelle chaudière et adoucisseur d'eau

Maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant une maison pratique avec extérieur et garage.
📍 Située à Grivegnée, proche de toutes commodités accessibles à pied.
💰 Prix demandé : 229.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 459 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

1 km 4' 1,4 km 1' 58'' 954 m 12' 954 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

580 m 1' 59'' 1,3 km 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

580 m 1' 59'' 1,3 km 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

700 m 2' 29'' 1,1 km 1' 32'' 481 m 6' 700 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

432 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Angleur

2,1 km 14' 2,7 km 4' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

277 m 1' 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

642 m 3' 1,3 km 2' 2'' 621 m 7' 621 m 7'

Carrefour Express Douai

963 m 6' 1,5 km 2' 13'' 809 m 10' 809 m 10'

Spar Grivegnée

805 m 2' 41'' 805 m 1' 4'' 740 m 10' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 1' 54''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue Édouard Marcotty offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Poupotte Asbl" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Grivegnée" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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