Maison à vendre - Angleur VBB39313 Option

Rue d'Angleur 59 4031 Angleur

115 000 €

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VBB39313

  • 3 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Jardin
Rue d'Angleur 59 4031 Angleur
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Description

COMPOSITION / SOUS-SOL : un cave - REZ-DE-CHAUSSEE : un salon de 17,6 m² avec deux cages d'escaliers menant au 1er étage et à la cave, une cuisine (évier)de 11,7 m² donnant sur le jardinet - 1er ETAGE : une chambre de 6,6 m², qui peut être agrandie en utilisant l'espace dressing de 3,6 m² adjacent (cloison), une chambre de 11,8 m², une cage d'escaliers menant au 2ième ETAGE : une chambre de 14,2 m², une salle de bains (WC, lavabo, baignoire) de 6,5m² - EXTERIEUR : un jardin d'env. 10 avec un cagibi (ancien WC) et un accès sur la rue de la rampe. DIVERS: châssis PVC double vitrage à l'exception de la fenêtre au-dessus de la porte d'entrée et de la fenêtre d'une chambre, chauffage central gaz avec chaudière à condensation Vaillant, volets. RC : 314 € Possibilité de frais d'enregistrement réduits.PEB 20240626001994 : D  - Cons. théorique totale  31 131 kwh/an - Cons. spécifique 326 kwh/m²/informations non-contractuelles communiquées à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31131 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB39313 Réf. vendeur: 6045853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

739 m 2' 29'' 739 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

350 m 1' 45'' 753 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

350 m 1' 45'' 753 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

418 m 1' 50'' 821 m 1' 20'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 24''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

117 m 1' 24''

Gares

Angleur

2 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 55' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

551 m 1' 51'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Angledis

845 m 2' 50'' 845 m 1' 9'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Express Leman

1,3 km 12' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Boverie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Éducation

"Institut Maria Goretti" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 26 minutes à pied.

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