Maison à vendre - Angleur VBB96353

Rue du Sart-Tilman 340 4031 Angleur

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VBB96353

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rue du Sart-Tilman 340 en REZ + 2 + SOUS-SOL - Très belle maison d'habitation, très lumineuse, dans un quartier prisé du Sart-Tilman Pas de travaux à prévoir. REZ : • Hall d'entrée avec WC séparé • living • cuisine équipée • terrasse en ipé • jardin 1ER ETAGE : • 1 chambre avec 1 salle de douche indépendante • 2 chambres • 1 salle de bains 2EME ETAGE : • palier rangement/bureau • 1 chambre avec fenêtres de toit avec stores occultants SOUS-SOL : • buanderie • chaufferie • garage 1 voiture EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • double vitrage en aluminium 2010 et 2015 avec grille de ventilation (en façade avant) • chauffage central au gaz , chaudière à condensation avec production d'eau chaude de marque VAILLANT, thermostat d'ambiance et sonde extérieure • le mur mitoyen côté gauche a été isolé de l'intérieur avec des parois acoustiques • toiture en tuiles isolée • annexe arrière bardage en bois, du cèdre, avec isolation, façade arrière crépis avec isolation • cuisine équipée IXINA toujours sous garantie (jusqu'en mars 2025). • ELECTRICITE CONFORME • PEB LABEL B • PARTICULARITE : L'ADOUCISSEUR D'EAU MINIMAX NE FAIT PAS PARTIE DE LA VENTE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31142 kWh/an

Référence PEB

20240215011041

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB96353 Réf. vendeur: AdId:275618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

406 m 1' 21'' 406 m 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

120 m 25'' 118 m 12'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

120 m 25'' 118 m 12'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 8' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

783 m 9'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

962 m 12'

Gares

Y.renory

2,1 km 16' 5,7 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 55' 13,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,9 km 28' 2,5 km 14' 2,9 km 34'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

227 m 1' 43'' 321 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Market Ougrée

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,1 km 25' 3,1 km 38'

Lidl Lüttich

4,7 km 25' 5,9 km 5' 2,1 km 26' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 14'

Musées

Boverie

6,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,5 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Y.renory" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sart Tilman" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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