Maison à vendre - Angleur VBC78588

Quai Saint Paul de Sincay 80 4031 Angleur

269 000 €

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VBC78588

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ne manquez pas cette maison unique qui fut aménagée en partie sous un ancien pont de chemin de fer attenant à la maison. Elle propose plusieurs possibilités d'aménagements ! En rdc, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un coin bar, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une vaste salle de bains avec coin buanderie. Au premier étage, se trouvent une chambre et un dressing . Au deuxième étage, se trouvent une chambre supplémentaire et un bureau. Une belle cave en sous-sol. Travaux réalisés : nouvelle chaudière gaz, électricité conforme, nouvelle toiture isolée, nouveau bardage en façade isolé également, 15 panneaux solaires, châssis DV PVC de marque SCHUCO, nouvelle cuisine, nouvelle sdb, nouveaux parquets au rdc. Agréable jardin avec beaucoup d'intimité où le pont fait office d'une très belle terrasse couverte, abri de jardin. Poss. de parking dans l'allée arrière si besoin (mais parking aisé devant la maison). PEB : Classe C ! A visiter sans tarder! Plus d'infos ou visites: Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

139 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

379 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28851 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78588 Réf. vendeur: 6787417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. D.

852 m 2' 38'' 1,1 km 1' 29'' 766 m 9' 852 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

1,9 km 18' 3,7 km 6' 905 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Marcel Thiry

1,9 km 18' 3,7 km 6' 905 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,5 km 6' 3,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

825 m 10'

Gares

Chênée

1,1 km 4' 2,3 km 3' 851 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 58' 14,7 km 13' 11 km 46'

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Chenee

960 m 12' 2,2 km 3' 601 m 12' 960 m 12'

Trafic Chênée

1,1 km 5' 2,1 km 3' 923 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Embourg

2,2 km 14' 3,6 km 5' 1,1 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Marcel Thiry", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "J. D." et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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